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买房意愿回升 市民二季度如何打理|欲望都市之悖伦孽恋

作者:曲靖市宁江木业有限公司 来源:www.ynnjmy.com 发布时间:2015-08-10 09:32:11

买房意愿回升 市民二季度如何打理“钱袋子”

存钱的减少 炒股的变多 买房意愿回升了

商报图形 王若静 制

重庆市民二季度如何打理“钱袋子”?昨日,人行重庆营管部发布了《2015年二季度重庆市企业家、银行家、居民调查分析》(以下简称《分析》)显示,在居民最主要的金融资产中,有56.5%的重庆市民选择储蓄存款,环比、同比均大幅下降,而股票成了市民们的投资“新宠”。

基金和理财产品是首选

股市持续震荡,让人欢喜让人忧。不过,投资者仍对资本市场充满信心,青睐股票投资。投资者们对股票的投资偏好有所上升,但基金和财产品仍是他们的“最爱”。

《分析》显示,今年二季度,在居民认为最合算的投资中,占比居首的是“基金、理财产品”,有33.5%的居民选择;其次是“股票”,21.5%的居民选择这种风险性较高的投资方式,环比和同比分别上升4.75和7.75个百分点;11.5%的居民选择“人寿保险”,较去年同期上升1.25个百分点,占比与上季度持平,仍位列第三。

而在居民主要金融资产中,储蓄存款占比大幅下降,股票、理财产品和基金占据了重要地位。二季度,选择“储蓄存款”的居民占比为56.5%,环比和同比分别大幅下降6.25和12个百分点。拥有股票资产的居民占比为25.75%,环比和同比分别上升3和10.75个百分点;拥有理财产品和基金的居民占比分别为25.75%和22.5%。

对居民理财偏好的变化,市内商业银行人士看来,受到连续降息影响,储蓄存款对居民的吸引力已大幅下降。今年前5月,受股票市场回暖影响,居民投资资本市场意识增强,对股票、偏股型基金配置比例提升明显。进入6月后,股票行情持续震荡,但不少投资者对后市仍抱有足够的信心,因此股票投资意愿迅速上升。不过,经过震荡洗礼的投资者也开始变得理性,有了资产配置意识,开始将部分股票市场里的资金撤出来投资相对稳健的银行理财产品。这也使得基金、理财产品继续成为投资者的首选。

居民购房意愿回升

在降息降准政策及中央和地方相继出台的一系列房地产政策综合影响下,居民购房意愿有所回升。《分析》显示,二季度,银行家房价预期指数为56.14%,环比和同比均有上升。同时,58.25%的居民预期下季度房价“基本不变”,48.5%的居民预期2015年房价将“保持稳定”,而18.25%的居民在未来三个月有“购买住房”的打算。另外,25%的居民选择以“买(建)房或装修”为主要储蓄目的,环比大幅上升7.25个百分点。

“经过6月底的降息,5年期以上房贷基准利率降至5.4%,而5年期以上公积金贷款基准利率更是降至3.5%,房贷利率降至10年以来的最低值。”市内一大型国有商业银行人士坦言,重庆不少商业银行的房贷额度都比较充足,有银行对首套房贷还给出了利率优惠。受宽松政策影响,房贷成本降低,不少刚需购房者都认为是买房的窗口期,加快下叉。

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股市波动过大,市场流动性宽松使得“宝宝”类产品预期收益率大部分跌破4%,普通投资者在下半年投资还有哪些产品可选择?

银率分析师认为,市民要有分散投资、资金长短搭配的意识。短期来看投资者依然可重点关注银行在售的高收益理财产品,“尤其是最近有年中效应的银行理财产品,建议早下手,锁定下半年的收益。”而根据银率网的显示,长期来看,股份制银行和城商行的理财产品平均收益相对较高,值得投资者关注。

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