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大修基金也能分红 巴南15.9万户业主拿到|招聘面试技巧

作者:曲靖市宁江木业有限公司 来源:www.ynnjmy.com 发布时间:2015-11-16 09:57:05

大修基金也能分红 巴南15.9万户业主拿到了钱

  房屋大修基金,如何保值增值?在动大修基金时,如何最快更好地利用?这些dfeb9c8227880f890cb9553d2894c832系着千家户的106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,巴南区到了好的解决办法

  巴南区政协委员陈银焱的一份提案,催生巴南2012年成立全市首个物业管理服务中心,14亿多元大修基金存入银行,“涨钱”的部除了一年利息外,利率还上浮10%。仅去年,这笔大修基金就获利2700余万元。遇到紧急情况需要动用大修基金,还可以开通“绿色通道”。

  昨日,市政协“参政议政巴渝行”走进巴南区,了解巴南区提案办理情况。

  每年账户上都有收益

  昨日下午,在巴南区物业管服务中心,不少居民正在查询自己大修基金。住巴南区颜龙山水城的业主徐幸,就刚打印出了份大修基金情况。“大修基金随时都能查询,让业主很踏实。”徐幸说。

  “物价在变化,大修基金在使用,如何让这钱保值增值,更好地d7a4cc73f172f8cb896b6cbf6d56d33e用,就我们考虑的问题。”巴南区政协主席胡能兵说。2012年,巴南区政协委员、巴南区房管局副局长陈银焱,提出了《关于健全物业项维修基金管理体制的建议》。当年,巴南区成立了物业管理服务中心,属全市首个。

  “楼市发展迅速,2007年全区大修基金不到7000万,2012年就达到了10亿,去年约14.55亿。”陈银焱说,因此,巴南区物业管理服务中心就成了这笔专项资金的“管家”。

  这笔钱如何保值增值?巴南区物业管理服务中心25af0c0506c33259fc5c2a7407d934c363222888ba9c66f9dff863e8ed19耿小平算了一笔账:去年14.55亿存入银行,通过市手段争取到更多利益,除了一年的利息外,还获得10%的利率上浮,去年共“涨钱”2700余万元。74cefecb2a9fe60e85f152e8c082924bbee0721635df0a125980a9c3784e002e6648dedd74074a4586b3f73ed1“分红”?耿小平说,“分红”的受益是巴南263个小区,15.9万户缴纳大修基金的业主,分到每户的大修基金账户上。

  以居民徐幸为例,本金4308元,2012年利息为17.43元,2013年利息为129.76元,2014年的利息为147.02元。


  绿色通道缩短大修时间

  大修基金保值增值了,如何才能更好地用起来呢?陈银焱说,电梯、消防设施等,如果在使用中损坏了,按照相关规定,必须2/3以上的业主同意才能动用大修基金。紧急情况下,若同意的人数2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3达到规定比例,这个时就a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db拖很长。

  因此,巴南区开通了大修基金的“绿色通道”。陈银焱说,遇到洪水淹了小区车库、电梯坏了等紧急情况,就可以启动“绿色通道”,由辖区49f0f9af355efed16c63bb8d1a781d1b道、e46b7d3f1871f9048dcb7af0daa84cb6居委会、业主委员会物业公司、业主代表)三方出具明,进行“5a847ef3a8d03b3572050ff2404ec5f4a11af2cbb8f9a0e5ca3062ccd145e”。

  2007年建成的巴南区浩立半康城,电梯坏了、监控损坏、消防设到期后,一直没能更换。走大修基金“绿色通道”后,动用大修基金维修电梯仅花了5个工作日。“现在,大修基金剩多少、获利多少,都给我们表格明细,大家心里也有数。”

  现在,业主可以到巴南区物业管理服务中心查询,预计明年站建成,大家不出家门也能查大修基金。


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